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利润:民宿一年可以挣13万左右。
一旦有顾客入住宾馆,便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等),其费用大约需要16元。假设,宾馆的平均入住率是50%,一年365天,这一笔运行开支就是7.884万元。如果,每个房间的平均房价按100元计算,年营业额便是492750元,毛利就是13.875万元。
风险:
1.地域选址风险。
民宿不是普通的住宿酒店,它是寄生在旅游目的地上,自身就是一个文旅综合形态,住宿只是其中的一个普通功能。因此地域选址决定了项目的成败。
2、运营风险。
民宿项目的运营风险也属于高风险,不仅仅是上网络平台获取订单或者是依托自身有强大的人脉资源。系统的连续的文化传播定位根植以及操控手段,是需要智慧充值的。
3、生产与环境风险。
民宿与周边自然环境是相辅相成的,安全生产与环境保障密不可分。当周边环境被破坏、人文活动容积率超标等事件会直接影响民宿的正常营业。
一栋民居的租金约为年10万元,近年来却飙升至30万元,装修成本也上涨至百万起。
按照现有的标准,一栋10间以下客房的民宿,装修成本约在150万元以上,年租金约为30万元,一栋民宿的前期投入动辄就在200万以上。
投入实际运营之后,按照民宿中端市场的行情,一个客房的定价约在300-400元/间/日,西湖周边民宿的平均入住率在7成左右,将人员工资、日常损耗都计算在内,一栋民宿的投资回报期约在3-5年之间。
而一些非热点景区周边的民宿,虽然租金相对较低,但在地理位置偏远,淡旺季分化、营销成本过高、入住率低等多方因素的共同作用下,投资回报期将更长。
2016年,崔晨晨的专业老师将她的比赛视频推荐给北京的影视公司,凭出色的表现和优雅的气质担当女一号,出演国内首部职业模特题材电影《超模风云》。
影片中,崔晨晨扮演的女一号丁心悦,来到上海参加中国顶尖模特大赛,在这过程中结识了日后的好友露娜和赵美琳,三人最终签约顶尖时尚模特经纪公司,成为形影不离的好朋友。后因为感情和事业的纠葛,三个女生最终选择了三个不同的公司成为竞争对手…说起拍电影,崔晨晨说:“开始很紧张,毕竟是第一次拍电影,因为是模特题材的电影,自己有着切身的体会,在导演和制片人的开导下,很快就进入了角色。”影片目前已在各大网站热播
1.红起来的话,应该是从不朽名曲夺冠开始出线的吧,最开始暧昧模糊跟前几张的宣传都并不是太好来着,然后从不朽名曲开始就开始成名了。
2.后来靠的就是实力吧,阿卡贝拉包括全团消音跟全麦跟随即舞台等等就火起来了。四代女团里最有实力的基本也就是她们了现在。是四代女团里公认的实力女团。
3.开了单独演唱会然后破了最快开演唱会的女团记录,比女帝还要早两个月。
每个人红都是有一定原因的,崔晨晨其实本身颜值只能说是中等偏上。
为什么这么多人喜欢她呢,我觉得可能是因为她的敬业,时刻面带微笑很自然,因为学过舞蹈气质动作也很好看,最重要的一点是因为长安在我们心中始终代表着中国历史上辉煌的那一个贞观盛世,让我们每个人都为之自豪,所以对唐朝的任何事物都抱有好感。不是有首歌叫《梦回唐朝》嘛