写字楼下刚开奶茶店怎么提高营业额？
题主您好，感谢邀请！
先想说一下，写字楼一般都是西点咖啡比较火爆，奶茶店开在写字楼一般很少见！如果我是我处理的话，我会开一家咖啡店。
另外如果题主奶茶店是加盟的话，只要不是坑，基本会有专业人士来进行指导的。
既然开了，谈一下我自己对于写字楼经营奶茶店的一些看法，仅供参考！
门店的位置理论上是可以的，写字楼一般人流量还是可以的并且写字楼一般扎堆的女生比较多，客户群应该是没有太大问题。
门店装饰要有些清爽特色，我个人比较建议用蓝白相间色调为主，蓝白相间的装饰给人以清爽干净的又不失高大上！
产品方面除了自己特色以外，应该多加些目前比较健康的水果茶，还有更为关键的是加以一些咖啡类奶茶，如果咖啡类奶茶卖的比较火的话，基本就建议题主可以转型了！
经营方面人流量足够的情况下，还是需要相对应的地推工作进行，对于在写字楼工作的对象可以采取发放宣传卡等方式经营。甚至乎可以在写字楼人员当中物色一两个社区合作发起人，也就是在写字楼中有一两个自己店的虚拟合伙人，只要是他介绍的生意可以给他一定提成，这点对于刚开始创业的店铺是非常重要的！
以上就是我的回答，由于社会阅历的局限性和个人水平的原因，如有不足之处请见谅！谢谢！
奶茶加盟招商话术需要注意什么？
奶茶加盟招商话术需要注意的是不要急于成单，不要催的太紧，因为目前奶茶市场同类项目多如牛毛，很难再出现一点点，答案茶那样的火爆品牌，另外现在的客户基本上都会同时考察四五个项目。
所以还是要多了解客户，多聊天，多分析用户画像，找到他的痛点，痒点，这样才能水到渠成顺利开单。
到此，以上就是小编对于奶茶店加盟怎么做营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于奶茶店加盟怎么做营销的2点解答对大家有用。
