您好，零古网为您整理一个比较有意思的话题，了解宜昌智慧化酒店加盟费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宜昌智慧化酒店加盟费的解答，那么我们一起往下看看。
在三线城市开一家大概40间房的快捷酒店，需要投资多少钱?多久时间可以收回成本
在三线城市开一家大概40间房的快捷酒店，需要投资多少钱?多久时间可以收回成本
在三线城市开一家大概40间房的快捷酒店，需要投资多少钱?多久时间可以收回成本
在一个景点丰富，景色秀丽，四季如春的地方，开设一家精心布置的快捷酒店或者客栈，可能是很多人的梦想。
我大致估算了一下，按照每一个房间建筑面积30平米计算，40个房间就在1200平方左右，这还没有包括接待大厅和诸如洗衣房、储存间一类的设施，如果包括在内，简单一点，也需要1500平方的面积，装修标准+设施，一平米也需千元左右，这一块先期投入即需150万以上。
房租支出，三线城市租金一平米估计应该在30-50元/月之间，1500平米每月需要4.5-8万。
那么多久能够收回成本呢？40个房间按照每天收费百元，平均入住率按照60%来计算每月可收入40x100×0.6×30=72000元。年毛收入可达864000元。
我们先看一下每月需要支付的成本是多少？5个服务人员，每月3000元，月均支付15000元。房间水电日均费用大致25元，25元x40间×0.6（入住率x30天=18000元，月支出33000元，两项年支出396000元。
如此算来，年收入864000元-房租450000元-人工费用396000元=亏损18000元。
上述成本还未包括应当支付的工商税赋，卫生等费用，如果不能保证80%以上的入住率，整个就是一个亏本的买卖，收回投资成本只能是一个遥远的梦。
如果有办法获得低租金和取得高入住率，还是可以赚钱的。
希望我的建议对你可以有所帮助。
我有一个朋友开了一个宾馆，规模不大，62间客房（带有厨房）就是人们常说的民宿。
费用的话总体下来花了200多万，包括电梯，装修，家具，消防用品，空调。
宾馆位于大学城附近，定价是一间132元，入住率还行，平常百分之五十左右，双休日爆满现在每天30
间房入住左右，请了两个前台，3500一个月，三个保洁阿姨，2800一个月电费每个月4500.水费
1500，去年除了净利润50多万，这个可要4.5年才回本。
投资有风险，入市需谨慎。
我来说说，之前在7天做过5年的店长，对酒店行业还是懂一些。
如果想在三线城市开一家酒店，首先是物业选址，一般来说地段越好的地方，租金越贵，地段偏僻的地方次之。
然后，开酒店是一项重资产投资行为，所以投入一定要慎重，否则钱投进去之后本钱回收遥遥无期也是有可能的。
如果选好一个物业之后，首先就是调查这个地方的消费人群，通过人群来锁定酒店客房定价区间。然后再根据当地平均开房率比如8成的出租率算出每天、每月，每年的收入。最后根据年收入减去房租，人工，水电，折旧等等这些固定成本和能耗，就可以大致算出每年的利润和投资回报率有多少了。
比如，当地的价格水平在150一间，40间房，那每天的收入按8成的开房率来算，每天的营收就是4800元，一个月30天就是144000元，一年的收入就是1728000元。
成本方面：40间房的面积大概在2000个平方，每个平方每月按我所在的城市20元算，每月的租金大概是40000元，人工方面，根据经济型酒店的人房比0.17比1来算，大概是请7个人。每个人工资3000元，一个月就是21000元，水电方面，假设每个月按8成的开房数，一个月就是1440，然后每间房的水电每晚按10元计算，一个月就是14400元。洗涤费：假设每套床上用品洗涤费按6元计算，每月就是8640元，再加上一些办公用品，维修费每月计2000元，这样算下来每月的成本就是86040元。一年就是1032480元。
这样按每间房5万元的装修成本，投资40间大概是200万元。每年的折旧按10%计，每年就是20万。
毛利润=年收入1728000-1032480=695520元-200000=495520元。每年的利润大概是50万元。
投资回报率=495520/2000000=24.78%，预计4.036年可以收回成本。
快捷酒店的投资即使在三线城市也受地段、装修档次、房间面积、房屋格局等影响
首先在三线城市的一般地段四十个房间的面积大概七百平的房费大概按25w算，装修按每平八百计算是56w,房间设施按一半标间一半普间计算标间1w,普间6千，吧台设备设施2 w，其他设施如消防执照办理门面装修等5w合计120w . 算下来大概每个房间3w,这个标准不是很高，根据当地的实际情况可能会降低一些成本，如果再要求高些投入也会增加
对于成本回收这个时间确定也是受许多因素影响，首先宣传是否到位、服务是否到位、满意度是否很高，这些都是影响收入的
想要快速回收成本需要做一些宣传，并搞一些活动，既要增加新客户也要增加客户回头率，转介绍率，这些都要做好
我们按入住率50%来算，每天收入标间150普间100这样的每天毛收入2500除去水电100人工300消耗品50其他50，每天收入2000回收成本周期大概两年，如果在北方还有一个取暖期的费用
这个回收计算其实还是比较保守的，很多快捷的回收期都是在一年或者一年半时间
投入多少是可以计算的，但是收入多与少确是需要我们多动动脑筋才能解决的事了
表弟刚讨债回来一层楼，虽然感觉很亏，但好歹要回点东西，实在不行在抵给银行也行。目前为止准备帮他简单装一下开一间不大不小的宾馆，估计没有40间也就30多一点，10间大一点的房间内配有麻将机，剩下21间小写的房间， 一半是 双人床，一半两个单人床。剩下的是几个超小的房间作为，值班室兼总机房。杂物间，以及备品室。
装潢没啥新意
前期费用主要是室内装潢，地面，墙壁的贴纸，棚上的灯饰，房间内的浴室（我建议下他买的是一体的）因为空间不大，一体的浴室好处比较节省空间，也贵不了多少钱。地面+灯饰+天花板的处理+壁纸这些当时的预算是10w，实际花超了，但应该没超多少。不过每个城市的费用是有差别的，时间因素也影响价格，细致比较也没意义。
最后是门的费用，包括智能门锁取电卡，浴房的费用（厂家包安装），床和床垫，简易的衣柜，床品，电视机，电脑，和十个麻将桌，其中床和电脑，电视机，都是我在淘宝上帮着拍的。当时的预算是20w
这个实际上没花了，我记录的大约花了16万左右，后期还有些小的东西，以及室外的牌匾，卫生用品，和备品我就不清楚了，应该是一个小酒店用品公司，拍业务员过来直接谈的，而且还不用现金。这是2019年 的事情我表弟在一个地级城市的边缘部位做这个宾馆。
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还行。
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到此，以上就是小编对于宜昌智慧化酒店加盟费的问题就介绍到这了，希望介绍关于宜昌智慧化酒店加盟费的2点解答对大家有用。
