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投资100平米的门面要多少钱
很高兴来回答这个问题,投资100m门面要看你所在的地段,如果是繁华热闹的街道,价格相对高一点,而且看你是租这个店面还是买下这个店面,就拿我认识的一个朋友,在步行街花了30多万买了一间6.70平门面卖衣服
而稍微偏僻一点的地段价格相对便宜一点,比方小区门口或者学校附近,这只是我个人建议,我对这行不是懂太多,如果能帮到你请点个赞并关注我吧,谢谢
昨天我在悟空回答了个问题
今天受邀
哎我真的不知道怎么讲
悟空问答能不能提点有水准的问题
北京店铺~乡镇铺面~市场风情~精装修
装修材料行情~人工费用~人才人力费用
等等一系列的因数根本没办法回答这种弱弱的问题
本人就经营了一家瓷砖店97平方7万房租20的装修 在本市场算的上精装修
和其他市场比起来毛都不是
每2年从新装修一次动不动就几百万的装修费用
场地最少都是500以上的平方数
可以把你的问题转变为:门面房多少钱。
门面房要比当地住宅贵,大概是1.6~2.2倍,这个倍数具体要看地角的商业气氛,住宅小区偏低值,商业街偏高值。
假设你看到某住宅楼房价是1w/m2,那么它的一楼可开门面的单元就是1.6~1.8w/m2。如果是沿街的,可以对小区以外的市场服务,那么它的单价就可以涨上去,如果正好面对是个商业街,那肯定兰2.2倍了,甚至更高也可能。
今天商铺价格回落了。因为大家都淘宝了,或者饿了么,商铺的稀缺性下降了。不过,你还可以从租金反推,月租金的300~350倍应该是房价。不过也不能一摡而论,北京、上海与开封、宜宾的行情会不同。说这个是想说:其实你可以租门面房。
谢谢悟空要求回答!
不清楚题主的100m门面是什么意思?毫不客气的说,如果你想租一个100平米的门面来做生意,看你问题这么问,估计生意也好不到哪去。
一线城市好地段,100平米,估计得有70万,你像北京西单,王府井,后海,南锣鼓巷等这样的超一线位置,房租是非常贵的。另外不知道你是做加盟还是自营品牌,更不知道你是要做吃的还是喝的还是卖其他商品的。根据所受商品的顾客消费群,来选择装修风格,进而选择装修材料,进而推算出装修预算。另外,你还需要进货,以及手里需要一定量的流转资金。起码110万。
二线城市依然是一个思维逻辑,到各项成本能相对较低,预计50万左右。
三线城市预计25万左右。
四线城市预计12万以内。
这问题问得太没水平了。
谢谢悟空邀请!
70后的我负债近百万,靠打工能翻身吗
能翻身,但是有条件。
我认识一些职业打工者,年收入都超过百万。如果能做这样的打工者,月收入扣减各种税费,也许一年可以还清负债,也许3-5年可以还清。时间拖得越长,需要支付的费用越高。
说一说基本特征,可以对号入座,看看能不能让一些事情的速度快一点。
通过熟悉的人踏进高收入领域
近朱者赤,近墨者黑。你得首先有一些这样的朋友。因为相互熟悉,对方更容易根据你平时做人做事的风格,为你匹配正好空缺的高薪岗位。
有时候不需要必须会做一件事,但是需要具备某些思维习惯以及持续认真做事的严谨态度。
当他人作为推荐人出现时,对方也会考虑你是否能够为他增加信用,而非成为别人非议他的话柄。还有一个好处,就是你的介绍人作为引路者,总可以给你一些提醒,让你少走很多弯路。
通过自己的优势应聘高薪岗位
这个得根据具体情况来分析。
举个例子:应聘舞台模特就得腿长个子高,应聘手模就得双手细腻纤长,应聘平面模特得身材比例很棒,应聘特型模特也得具体看需要者要达到什么效果。
年龄,对于高薪岗位来说,不是最大的障碍。有些职位甚至要求必须达到一定年龄才有资格入职。但是,年龄的背后是强大的个人知识、技能、态度和人脉的综合支撑。这个方面,除了自己努力,任何人都帮不上忙。
企业花高薪请人是为了创造效益,这种人并不是普通意义的打工者。
通过一些特殊的贡献获取奖金
各行各业都有一些行业的峰会或者盛典,不是谁都有机会可以拿到奖金,哪怕是作秀,也得有资格被秀场邀请,然后才是经过角逐争取闪亮登场的机会。
说到底,还是要靠自己的本事吃饭。
比如:写小说获奖的,做编剧获奖的,各种诺贝尔奖项,头条上的各种有奖项的活动等等,想获奖就得多参与,并且要成为佼佼者。
自己具备专业度很重要。
通过自己的特长业余时间赚钱
从这个角度来分析,其实还是需要自己有一些特殊的才能。
举个例子:我知道一个专门做设计的人,各种原因导致短时间内失去了所有财富。人家就凭着自己的设计天分,边上班,边利用业余时间给别人做设计,半年就给自己在上海买了新房子,还能存几十万。
当我们谈赚钱的问题时,建议不要听别人告诉你什么最赚钱,而是结合自己的条件以及自己掌握的信息,梳理出自己能赚的钱,然后才是奋力前行。
方向对了,目的地就会越来越近。
综上所述,没有什么不可能,关键在于自己是否具备获得相应好处的前提条件。我命由我不由天,每个人都要不断投资自己,储备人脉,在不断发展变化的环境中,为社会或者他人创造价值,从而使自己有机会利益更大化。
我想你问出这样的问题,是想听真话,而不是大家的安慰,因为那样的回答,除了给你做下心理按摩之外,几乎没什么用。我的真话就是,你几乎不可能翻身!
这个话冷酷并且不近人情,但我们来算笔账吧:
70后,按照最小的70后计算,今年41了。按照60岁的退休年龄计算,还可以干19年。在这19年里,你打工赚钱也是分阶段的。
41-50岁阶段属于目前最好的阶段,但这个最好也是相对的,因为比起那些二十多岁的打工者,你没有任何优势。这个阶段打工挣钱会比较多一点,但去打工一般都是做建筑相关事情,我的父亲就是做建筑设备防腐的,带了十几个人。工作的时候每个月300元/天,但一个地方干完了,需要到别的地方干,中间切换的是没有钱的,所以大概一个月七八千的样子。
以平均7500计算,在这9年时间里,你大概能挣67.5万。乍一看好像很多,因为只有百万的债务,这9年就能还掉一多半。但人都不是单独的个体,你这9年时间也是要吃喝拉撒,要参与社会活动的,如果你有家庭,那你的钱至少有一半是要被用作家庭开支的。那你的钱只能存下一半,也就是33.75万。
50-60阶段,这个阶段体力已经跟不上了。并且,还可能会伴随各种疾病。虽然你的开支越来越多,但你的打工收益却是越来越少的。在50岁的前半段,你可以做一些稍微重体力的劳动,但是到后半段,因为身体原因,你只能挑一些稍微轻一点的工作了,这直接导致你的收入降低,并且工作不稳定。以前一个月挣七八千,现在可能只能挣四五千的样子。
但考虑到通货膨胀的因素,可能你的账面工资反而是比以前高了。这个时候你可能可以拿到八九千甚至一万的工资。但同样的,你的花销会更多,家庭花销加上生病,也按照一半来计算吧。这十年间,如果你努力存钱,大约可以存40-45万左右。
我们把这两个阶段加起来,大概就可以得出你的余生大概可以挣多少钱了,那就是74-79万人民币。
首先,这个数字离你的债务就有一定的距离。其次,在这19年里,你的债务肯定还是要增加的。不管是你欠别人的钱,还是欠银行的,你只还本金肯定是不够的。这个债务至少有50%的增幅,也就是说,你最少要还150万才能覆盖掉。所以,这个债务额,你光靠打工还债肯定是不行的。
那应该怎么办呢?记得前些年看到一个视频,一对老人的儿子欠了别人一百多万。儿子是去世了还是进监狱了,反正是还不了了。债务就由那对老人负担起来了。
仅仅五年时间,这对老人就依靠养猪,还了60万,并且,随着两个老人养猪规模的扩大,还钱的速度也越来越快。仅仅几年时间,他们就还清了债务。这个是不是能给你一些启发?
我们都听过一句话,就是风险越大收益越大。我们打工是用自己的体力和时间去换取现金,风险相对较小,所能收获的自然也不会多。如果我们想要获得比较多的收入,自然是要冒风险的,这就是创业。
自己去做一些事情,只要这个行业持续存在,你就能不断积累经验,并且可以扩大规模,加快自己的挣钱速度。当然,这也是会冒一些风险的,但如果你不愿意冒风险,那你的结果,就是永远也换不上!
以上就是暮雨对这个问题的回答,如果你认可我的回答,请帮忙点个赞吧,谢谢!
70后的人,现在起码有四十多岁了,负债近万,如果靠打工翻身的话,你必须找到月薪一万以上的工作,除去家庭生活各种开销,大概能剩下七千左右,那一年就是八万多,你要攒十二年才能把债还清,这十二年中也会发生很多事,包括来自身体状况或其他方面因素,导致你不可能十二年顺利攒到近百万还债。所以我认为靠打工翻身太难了。
首先,说说我自己,我由于网赌输了95万。有35万是高利贷,有60万是信用卡花呗借呗百度有钱花等等大型金融平台。由于负债过高,老婆离自己而去,小孩五岁,上了幼儿园。曾经起过自杀不过上有老,下有小,如果死了害了小孩,小孩谁养。34岁的人了去找工作也不好找。在三四城市赚一百万有多少打工的话,但是没有办法啊,负债这么高,创业是很难了。一方面没有资金,一方面,银行催得紧。因此,我就去做销售,由于当时遇上行业爆发期,做销售比较好做,一个月收入3-4万。加上晚上我去跑外卖,赚100元一晚上。就这样持续了2年,第一年还了20万,第二年还了30万。后面遇到行业不景气,现在还欠差不多三十多万。不过已经还了60万了。因此,打工也是可以还得了这几十万的。不过一定要找收入高的工作。
目前,如果你不是学技术的或是高层管理人才,你是一个普通的打工者一个月就是三千到六千的工资,你是没有办法还得了这七十万的 ,因为还要除掉生活开支。即使你晚上或周末去++,综合收入一万,一个月还得7000元,一年才也8.4万。一百多万要十多年才还完,十多年的话利息很高了。不过呢?如果你真的一个月能还7000元,你就先打工还,不然还能有什么办法,走一步算一步,先还几年看有什么赚大钱的机会。
其次,你就是创业了,想办法从你最熟悉的行业做,如果你是一个没有能力的人,这七十万是赌亏完的,你就从现在开始比别人努力十倍,努力赚钱,努力学技术,就是要有一个拿得出手的赚钱方法。即使打工也要打出一片天,不能因为这七十万你就放弃希望。一定要相信自己,把心态摆正了。把这七十万当作是你人生的一次洗礼,如果有一天你都还得起这七十万了,你再赚一百万应该难度不大了,你应该是塞翁失马焉知非福,感谢这负债一百多万,让你获得新生,让你在往后再赚下一个一百万打下基础。到时你可以身家上百万了。别人负债一千万,上亿都可以翻身,你才负债一百多万算什么,人要想得远一些,不能想着这区区几十万这负债。
正常情况下,想要还这一百多万,只有创业才可以,普通低收入打工几乎不可能,再说你是70后,现在都差不多四十多岁了,有一定的资源和人脉的话,可以创业,只要还活着就有希望成功。
只要相信自己,没有办不了的事,当初我也觉得我95万还不起了,最后我相信我自己,现在不也是还了六十多万了。加油,你能行。
记住:世界上没有跨不过去的坎,只有跨不了自己的心坎。
作为一名70,负债百万,一定是因商致贫群体。作为70后朋友,已经跨入中年(即将迈向老年),这种人生遭遇,是非常痛苦的——上有老下有小,压力山大。所以,无论是重新启动创业模式,还是选择外出打工,都将意味着艰难困苦……。
假如 ,人生有梦!心怀火热——热情与斗志,方法得当,懂得学习充电(个人能力够强),方向选的够精准,并付出有效行动,那么,都能还清债务,实现人生大逆袭!
即便,未来人生选择打工,同样能还清债务,过上美好生活状态。只不过,需要做好一下几方面具体内容。
首先,要跟对人。
大家应该心知肚明,一位70后,面对当前新经济形势,如果没有一身过硬的个人技能,那么,要想找一份称心如意的职业(较高一些的薪资待遇),确实挺难的,更别谈什么百万负债的偿还能力,如何实现人生翻身仗。只能说,找一份合适的养家糊口的工作,稳定个人(或家庭)生活,再思考其他的可能性吧!
如果你的技艺过人,眼前的自己,又丧失了二次创业的环境和条件,那么,选择打工,未必是不可行的事儿。不管,个人负债多少,先解决个人生存问题,打工,也算是一个不错的求生方向。
如果,心系个人债务,总想快速翻身,那么,必须要有一个坚实依靠,一个能改变你命运的“靠山”,能给你希望的平台。假如,在你人生最艰难时期,能遇到像“马云”,“刘强东”,“李嘉诚”,“马化腾”……,等等,商业大佬,那么,别说一百万的个人债务,即便是一千万负债,又如何……。怀才不遇的你,肯定非常渴望美好机会,……,不知道,你是否具备,令这些人欣赏的个人才能。
才干,加上资本,肯定会有一番大作为……。
如果,没有这样的个人能力,跟不对人,再选择一些极其平庸的工作,挣点生活费,那么,很难有脱贫致富的机会。百万的个人负债偿还,只能靠平日里省吃节用,勤劳苦做,一定会耗费你毕生精力,慢慢挣钱去偿还,这样的人生,一定是无望的……。按照月入1000元,全家不吃不喝,需要还十多年,况且,作为一个70后,责任重大,可想而知。
其次,做对的事儿。
当你遇到对人时,并不能表示,你能迈向真正的成功!赚到理想的个人报酬,要清楚,新经济形势,作为中年朋友,被“++”的几率太高了,也就是说,年轻力量,不仅严重威胁到了这一代人,而且,已经将被所有企业,拒之门外……。如果,你身怀绝技,非常幸运的被录用,而且,被某“大佬”,欣赏,并认可,又能为你提供充分展示个人才华的平台,那么,这样的人生,绝对有翻身的可能性。
而且,能充分发挥个人才能的几率太小了,毕竟,我们已经不在年轻,即便,有这样的可能性,大多数人,都会把这样的机会,留给年轻力量……。
最后,请珍惜你的“财富”。
如果你选择打工,只是跟随一帮老乡,进工地去搬砖,刷油漆,进工厂看库房……,一个月领取几千块钱的生活费,那么,对于百万负债者来说,不仅是一种时间浪费,也是一种人才流失,而且,是对个人债务,不负责任的个人行为。既然,你是一个创业者,即便失败,理应坚守创业初心。不要抱有任何侥幸心理,幻想“天上掉馅饼”,理应务实一点,付出努力,艰苦奋斗,耐住性子,选择一项自己擅长的行业领域,慢慢做,不要轻易放弃经营多年的主战场,更不要否定了自己。事实证明,70后朋友,虽然没有那种心高气傲的劲头,但,有一副隐忍,耐力,和坚持,同时,奉劝各位老友,不仅要坚信自己,更要学习补充完善,付出有效行动,一定会再创辉煌的……。不要被眼前的困难吓怕了,胆怯了,丧失了斗志和锐气,没有人能真正打败你,创业失败,负债百万不可怕,不可耻,可怕,可耻的是,没有担当,没有责任心,丧失了生活的勇气,与斗志……。
凭着一身经营经验,人生阅历,营销知识,人脉圈子,营商环境,难道,没有一线生机吗!这些条件,都是一个70后创业失败者,隐形宝贵财富,希望各位同仁,一定要珍惜!
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