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  • 亚欧班列路线
  • 襄阳东津新区哪个项目最值得入手
  • 亚欧班列路线

    近年来,在“一带一路”倡议的推动下,中欧班列充分发挥其在时效、价格、运能、安全性等方面的优势,逐渐被中欧广大客户所接受,成为中欧间除海运、空运外的第三种物流方式。

    目前,中欧间已形成了西、中、懂三大铁路运输通道。西通道,主要吸引西南、西北、华中、华北、华东等地区进出口资源,经陇海、兰新线在新疆阿拉山口(霍尔果斯)铁路口岸与哈萨克斯坦、俄罗斯铁路相连,途径白俄罗斯、波兰等国铁路,通达欧洲其他各国。中通道,主要吸引华中、华北等地区进出口资源,经京广、京包、集二线在内蒙古二连浩特口岸与蒙古国、俄罗斯铁路相连,途径白俄罗斯、波兰等国铁路,通达欧洲其他国家。东通道,主要吸引华东、华南、东北地区进出口资源,经京沪、京哈、滨州线在内蒙古满洲里铁路口岸、黑龙江绥芬河铁路口岸与俄罗斯铁路相连,途径白俄罗斯、波兰等国铁路,通达欧洲其他各国

    襄阳东津新区哪个项目最值得入手

    我从2014年开始关注东津新区,那时还只有东津世纪城一个楼盘,家人不让买真的是妇人之仁,2017年家人终于对这块地有所改观,可能是身边朋友都买了东津世纪城加上学校医院来了,虽然价格涨了不少,也算是了了我的心愿。今年商场周围的楼盘开售,我果断买了套更大的,计划交房后立刻装修住过来,商场附近确实感觉更中心,更方便些,第一套已经出租出去了。今年东津新区吸引了不少其他开发商来投资,挺好的,说明大家终于看到了这块地的潜力和价值,不过我还是最看好东津世纪城,拿地早说明老板有眼光,楼盘大说明实力雄厚,配套多说明政府支持力量大!希望东津世纪城以及东津新区越来越好!

    襄阳东津新区哪个项目最值得入手

    目前可选择项目主要有世纪城,越秀及交投。投资角度来看越秀更佳,因为区位更好,起价更低。从居住来讲首选世纪城,全系配套几近齐全,学区房优势巨大。而交投住宅体量过小,户型设计也无优势。

    谢题主邀请。

    在推荐项目之前,先从交通、规划和资源三个维度对东津新区做一个简单的科普。

    (襄阳东津新区规划图)

    正如德国人文地理学家拉采尔所言:“交通是城市形成的力。”提到东津新区,非襄阳人首先联想到的是东津高铁站。这条今年年底即将开通的高铁站,是联系汉十、郑万及未来襄常高铁的重要节点。

    (汉十高铁示意图)

    建成后,将成为中国中部地级市中最大、湖北第二大的高铁站,与东津新区北边的机场一道,形成“上天入地”的格局。除此之外,以东津湾大桥、六两河大桥、苏岭大桥、鹿门大桥为代表的“4桥”和以3号线、4号线、5号线为代表的“3轨”深入区域腹地,届时将形成多维立体交通网,襄阳七省通衢的战略要塞地位将被实力验证。

    而对于襄阳本地人来说,东津新区的战略意义则远不止于交通。

    (东津新区航拍夜景)

    在襄阳现代化发展中,城市版图被划分为“一心四城”,形成襄城区、樊城区、襄州区、东津新区环绕鱼梁洲的大格局。不同的区域根据发展特点和重点,有着不同功能定位,其中襄城重点发展文化旅游业,力争建设成为国内外知名的文化产业聚集地和旅游目的地;樊城重点发展现代商务和商业,成为辐射带动力强的区域性现代服务业中心;襄州重点发展现代生产性服务业,建成区域性现代物流中心;鱼梁洲建设为具有鲜明生态特色的国际性旅游目的地;而东津新则定位为:围绕建设具有国际化水准、现代城市功能、承担现代化区域中心城市辐射带动作用的新中心

    这意味着,东津新区是城市发展的核心,未来襄阳的CBD。

    这一点,从配套资源方面,可见一斑——襄阳文化、教育、医疗、政务资源都集中于此:

    ①地标建筑聚集。在襄阳这座古城里,东津新区集结了包括襄阳之花大剧院、科技馆、市民中心、文化艺术中心、图书馆等在内的多个城市地标。这些建筑不仅是襄阳现代化发展的体现,未来也将成为城市经济价值和社会价值的输出地;

    ②教育和医疗资源集中。区域内有东津新区实验小学、襄阳四中初中部(金源中学)、市教育局直属重点高中、市级示范学校——襄阳三中等名校;市中心医院东津分院落地东津,未来这里将成为襄阳乃至湖北区域性医学高地,满足人们多元化医药健康和养老服务需求;

    ③行政中心所在地。行政中心在哪,城市发展重心就在哪。这一点在省会武汉已经得到印证。当年东湖高新管委会东移,倒逼光谷东的发展至少提前了5年。2019年,襄阳新政务中心即将入驻东津新区,以行政中心为圆心,向周边辐射的区域发展核心地位不言自明。

    回到题主问题,可以看到,无论是战略高度还是发展潜力,东津新区都将是襄阳未来人居生活中心。楼市是区域发展的风向标,房企争相逐鹿,抢滩东津,聚集了包括以越秀、华侨城、雅居乐为代表的外来房企和以民发为代表的本土实力房企。这是对东津新区实力和未来潜力的认可,同时也为区域住宅品质的提档升级带来了时机。

    如今的东津新区高楼鳞次栉比,现代化人居生活圈逐渐形成,那么,究竟哪个项目值得入手呢?

    (东津世纪城航拍图)

    正所谓“人无我有,人有我优”,在优质区域内,不乏优质生活社区。按照择优逻辑,笔者推荐:东津世纪城。

    理由有三: 其一,一站式教育配套,学区优势明显 。

    教育,已经成为城市购房者置业主要考量因素之一。为了子

    女读名校,斥重金换房,或选择名校旁边的“老破小”,早已屡见不鲜。

    放眼整个襄阳,在东津新区,拥有一站式教育体系配套的小区,只有东津世纪城。

    (希望之星幼儿园)

    (东津新区实验小学)

    (襄阳三中实景图)

    从幼儿园到中学,“一条龙”的学区优势突出。目前东津世纪城已基本实现业主子女3-17岁全程化教育。其中小区自带5所社区幼儿园,在家门口就能完成幼儿教育;在打基础的小学阶段,则可以就读省重点小学——东津新区试验小学;初中有襄阳四中初中部(金源中学),该学校在2019年襄阳四中、五中自主招考中,取得了录取率第一的好成绩,实力和口碑皆佳;与小区毗邻的襄阳三中,则是市级重点高中,本科录取率全市排名前三。

    (新科技馆实景图 )

    (市民中心实景图)

    (新图书馆实景图)

    除此之外,图书馆、科技馆、大剧院等人文地标级场馆,也在小区辐射范围内。可以说,在东津新区,东津世纪城周边的人文氛围最为浓厚。

    (东津世纪城航拍图)

    其二,华中旗舰级商业综合体,刷新城市想象力。

    买房子很大程度上,是买地段和配套。地段意味着其升值的潜力,丰富的配套则是未来生活品质的保证。民发集团地产开发的一大特点,便是通过缤纷的商业业态,在满足业主所需的同时,进一步拉升区域价值,助推区域跃升。

    在东津世纪城,斥资40亿重金打造的62万方民发世纪广场预计明年开业,配套还有220米的超高层星级酒店、200米民发中心写字楼及公寓等商务集群。其必将填补200公里区域内没有超级商业综合体的现状,改变的不仅是整个襄阳的商业格局,更能凝聚600万襄阳人及周边省市的消费群,成为华中翘楚。未来也将接纳全襄阳600万人口乃至周边省、市数以百万计的日均客流,全面刷新城市想象力。

    (东津世纪城航拍图)

    其三,本土大品牌深耕,更懂业主需求。

    无论是对市场的熟悉程度,还是对城市布局的解读,亦或是客群的需求把握,本土房企一定是最全面和最精准的。东津世纪城由本土龙头房企打造,居住空间和设计规划均贴合襄阳市民生活习惯。

    (东津世纪城实景图)

    作为本土大品牌开发商,襄阳人对于民发集团有着特殊的情感。目前民发在襄阳已有8万的业主基数,笔者身边也不乏民发的业主。正是因为有着深厚的业主基础,才使得民发更懂襄阳人的居住需求。而且作为一个襄阳楼市观察者,从城市发展的角度去看民发这一本土品牌,不难发现民发也为襄阳带来了深刻的改变:民发广场早已成了襄阳的地标性建筑,与万达广场等外来巨头齐名襄阳;其人居产品更是屡屡改写襄阳人居历史,襄阳第一代电梯房都市花园、第一代江景房汉江国际,均是民发造;而民发·世界城,东津世纪城等项目,不仅顺应了襄阳城市发展大势,也催生了一大批新生代的襄阳人。

    在区域生态建设上,民发也是当仁不让。东津世纪城门口2000米浩然河的开发和景观带的打造,以及千米慢跑绿道等生态景观是民发集团造城的实力,也是东津世纪城生态绿色生活方式的直接承载。

    (东津世纪城实景图)

    好产品,数据会说话。据笔者了解,从2013年开盘至今,东津世纪城一直都是襄阳的楼市年度销冠,这并非偶然。

    综上所述,如果题主想要在东津新区置业,我认为东津世纪城是最佳选择。

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