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加盟经济型连锁酒店好还是中端酒店好
投资一个什么样的酒店,主要从市场位置、投资成本、运营成本、投资回报周期等几个方面去考虑。
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1.选择投资酒店的类型,市场位置起关键性作用,可以说是在什么样的市场环境就投资什么样的酒店。把选择权交给市场,交给消费者,绝不能盲目自信,一拍脑门就下决定。投资之前,要对当地酒店市场做一个充分的调研,包括不同类型酒店的客源结构,酒店运营成本,平均房价、出租率等。虽然从宏观上看,现在中端酒店整体发展不错,华东、华南表现尤为突出,也正从一线城市向三线城市发展。但并不是遍地是黄金,还得具体市场具体分析。如果你计划投资酒店的城市不是旅游城市,外地旅客少,当地人消费水平也不高,那么投资一个中端酒店就不是一个明智的选择;反之,如果能拿到一个好位置的物业,就可以考虑做中端酒店。
2.投资成本的问题,也就是你打算投多少钱,比如投一个80间客房的经济型酒店,装修费大概400万左右,如果是中端酒店,装修费可能要翻一倍了,因为中端酒店要的是气质要的是优雅(当然,还有其它费用,如物业租金、加盟费等)。
3.运营成本,这里不细说了,中端酒店的运营成本要比经济型酒店要高(包括人工、客耗、能耗等成本),所以在容许的范围内控制运营成本,是一个永恒的话题。
4.投资回报周期,这是投资人最关心的一个问题。投了一个酒店,几年我能收回成本?在决定投资酒店之前,最好做一个投资回报周期测算模型,心里大概有个数。
总之,投资酒店,市场位置起着关键作用,然后再去考虑做什么样的酒店,加盟哪个品牌。运营起来,就是努力开源节流了。它不是什么暴利行业,但能提供比较稳定的现金流,因为住酒店的客人几乎没有赊账的。
以上就是我想到的一些问题,不全面不细致,欢迎大家指正补充。
如果物业条件合适的情况下,建议优选中端酒店。
1、中端市场是投资趋势。
从数据上来说,随着消费者对住宿环境要求的上升,中端型酒店的房间供给增长迅速,增长率位居各档次酒店首位,达到15.7%。
2、中端酒店市场消费需求旺盛。
经济发展、社会结构升级的大背景下,我国新中产阶级迅速崛起,无论是同质化的连锁经济型酒店,还是豪华的五星级酒店,似乎都不是他们的首选。这也成就了中端酒店市场的崛起。
3、经济型酒店面临更大压力,产品周期更短。
经济型酒店以大众旅游者主要的服务对象,是性比价较高的酒店业态。但随着消费升级,经济型酒店同时也面临着行业竞争加剧、人工和物业租金成本上涨的压力。综合来看,其产品周期比中端酒店更短。
东呈国际集团旗下的宜尚酒店,是标准中端连锁酒店品牌。能满足新中产阶级对舒适度、娱乐性和个性化的需求;同时具备长效收益和长远的产品生命周期,值得品鉴。目前在全国已经有300多家门店。
加盟哪个好是根据不同的情况来斟酌的,没有哪个更好之说。帮人投资、创业、开店的邦主提几个方面以供参考:
1. 城市消费能力。从整体来看,现在大多数一二城市、部分三线城市的经济型连锁酒店都趋于饱和,不是不能加入,而是竞争会更激烈。随着消费升级,以及中国中层消费阶层的扩大,消费者已经不满“经济”更在于“服务”、“涉及&环境”、“品味&质量”等因素,所以行业内对于中高端酒店比以往更胜,也有很多连锁酒店企业早已抢滩这块市场。如果四线之后的城市,消费能力还未达到高消费,多数人还会选择经济实惠型的连锁酒店。
2. 旅游发达城市。如果是旅游城市,游客众多。那不妨根据景区性质和游客类型看看你想做哪类游客的生意。
3. 预期值。根据当地消费能力,你想做哪类人群的生意?如果是学生、长期出差的人群,不妨选择经济型。如果在你当地出差的商务人士比较多,不妨选择中高端酒店。
4.从行业整体情况来看:中档酒店竞争半径比经济型酒店大,它普遍里对手更远一些。
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派酒店,定位于轻标准连锁酒店,提供新颖好玩的游戏化服务,打造多样新奇的酒店产品,定义了颠覆、带感、尝鲜、好玩的全新酒店属性。派主张“try,遇见生活无限可能”的生活态度,如其标志性口号“不试不欢”一样,旨在鼓励尝试,不断寻求突破和创新,引领各种勇于尝试、敢于探索的人群派,找到诸如π一样的无限可能……
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哪家酒店加盟费用最低,有何推荐
谢邀,以上观点仅作参考。
那就要看您想要加盟什么档次的酒店了,还有酒店房间量,装修级别呀等等。拿100间房举例,如果是加盟七天、如家、汉庭,这样的经济型酒店,那就是600-800万左右。如果是加盟中高端品牌,希岸、喆啡、麗枫、欢朋、全季、亚朵等,那就是1000万起步。如果是四五星的级别,估计就是4000万啦。投资酒店在我看来不算是暴利行业,但是回本周期还是可观的。一般是3-5年回本,对资产有保值增值的作用。想了解更多酒店相关资讯,可以关注:http://酒店投资.中国。
你好,我是旅行者牛哥,哪家酒店加盟费最低,有何推荐?
很高兴回答你的问题,加盟酒店要综合以下几点,
(1)酒店会员的储备量,酒店会员储备,是所有连锁酒店对外宣传的亮点,会员的储备越多,则意味着加盟后,会员奉献率越大,酒店入住率更越高
(2)成熟的品牌文化,作为品牌方的酒店模式,一般至少有数家成功案例,涵盖各种商业环境与商业条件,毕竟经市场验证的品牌,才能更降低投资者的风险,
(3)品牌的市场基础,选择酒店加盟的投资者,大多是看到品牌背后的客户的认知度,希望借助品牌的在市场的杨生量,有效提升入住率和房价,
(4)专业品牌运作团队,品牌方除了标准化管理,还有持续不断的原动力输出,全面的市场推广宣传,扩大品牌知名度,引导更多客群认知,此外,品牌方还要为投资者考虑更多,关于人才团队的建设管理,酒店管理方案,采购产品质量,其采购成本。
以上是我个人的建议,我的回答希望对你有所帮助,谢谢。
加盟品牌酒店会给你带来稳定的客源,越好的品牌费用越好,收入和投入是成正比的!根据自己的实力考虑!
连锁酒店排名:
1、如家酒店;
2、汉庭酒店;
3、7天连锁酒店;
4、锦江之星;
5、莫泰168;
6、格林豪泰酒店;
7、维也纳酒店集团;
8、城市便捷酒店;
9、速8酒店;
10、都市118酒店。
11、桔子酒店
这些都是大家熟悉的连锁酒店,如果考虑低费用的话也可以考虑特色民宿,这也是目前市场的趋势,一些网红店自己可以做主,收入也不错!1)酒店会员的储备量,酒店会员储备,是所有连锁酒店对外宣传的亮点,会员的储备越多,则意味着加盟后,会员奉献率越大,酒店入住率更越高
(2)成熟的品牌文化,作为品牌方的酒店模式,一般至少有数家成功案例,涵盖各种商业环境与商业条件,毕竟经市场验证的品牌,才能更降低投资者的风险,
(3)品牌的市场基础,选择酒店加盟的投资者,大多是看到品牌背后的客户的认知度,希望借助品牌的在市场的杨生量,有效提升入住率和房价,
(4)专业品牌运作团队,品牌方除了标准化管理,还有持续不断的原动力输出,全面的市场推广宣传,扩大品牌知名度,引导更多客群认知,此外,品牌方还要为投资者考虑更多,关于人才团队的建设管理,酒店管理方案,采购产品质量,其采购成本。
到此,以上就是小编对于加盟连锁酒店哪家价格低的问题就介绍到这了,希望介绍关于加盟连锁酒店哪家价格低的2点解答对大家有用。