在旅游区怎么选门面？
旅游区选门面应选靠近，服务中心或大门口，这里往往人很多，进出都要导游，购票，清点人数，出耒等车，景区中间只能卖点水，而大门或服务中心，卖记念品和卖点特产，买吃丶和小另食等等。
选择景区商铺的利与弊？
至于景区商铺的优势，还得看具++置，要是位置好，人流量大，不愁租就是优势，要是位置偏就谈不上这些，当然你买商铺肯定要考虑到投资回报率的问题。
景区人气就是商铺财气，景区拥有强大的客源，人气对于商家而言，就是财气，商铺盈利的先决条件。
经营模式相对成熟的景区，人流量都在年年递增，人气居高不下，成为景区商家最大的福音。
著名旅游地的小商铺该如何投资？
六到十万的话就开饭店。两到五万可以开百货商店较稳定，开礼品店 特色小店 水果店利润较高。两万以下就看看流动食品，从小事做起，开旅社你的宣传到位加上客源众多的话，可以暴富哦。根据你的资源 条件 经营水平 你的兴趣 流动资金决定。可以帮旅行社 大饭店 等消费高的地方拉客人，无本经营，利润不赖哦
你的看看政府拿出多少决心去做这个旅游区，要是区域都在破土动工，一年能花几年GDP，那政府就是在玩真的，个人感觉可以入手，要是只是这条街的话，还是看城市地位吧，一二线城市可以考虑，再往后慎重点，这种区域都比较偏，没有强大的营销手段，商业辐射是很难到达周边城市的，投资回报率也会低。
文旅用地和商业用地的区别？
商业用地 作为商业用途的地产，有的称作为商铺、门面，区别于居住功能为主的住宅，一般的商业用途有零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等,服务生活、便利生活、增加货币流通性。
文旅用地（一）带动地方经济发展，一种是以扶贫为主。二是利用自身独特的地理优势，将我国文旅地产发扬光大。（二）传播地区文化价值
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