网上办理房产证需要哪些手续

住小帮你手机里怎么AR看房

要在手机上使用AR看房，首先需要下载一个支持AR功能的房屋展示应用，然后打开应用程序，在搜索栏中输入你感兴趣的房屋地址或者地点，接着选择想要查看的房屋，点击AR模式按钮，将手机对准所在位置，就可以在屏幕上看到虚拟的房屋模型，可以通过手机屏幕上的操作来转动、缩放和移动房屋模型，以便更全面地了解房屋的结构、布局和装饰。 AR看房可以帮助你更直观地了解房屋情况，为你的选择提供更多的参考。

网上办理房产证需要哪些手续

上房管局的预约网站，填写办理业务和相关证件信息后预约即可。

在市住房保障管理局政务网站增加网上预约功能，办事群众只需通过网站，录入申请人信息、房产证号等简单的信息，预约到市房产交易大厅办理业务的时间，就可到网上预约服务窗口依次办理相关业务。通过网上预约服务，有效地分流办事人群，减少办理业务的排队等待时间，提高业务办理效率。

办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同，完款证明，贷款证明，发票，身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款，税费等项目，还有商品房的验收，交付的手续证明之后到房管局办理房产证。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税，印花税，工本费等

买房在房管局备案会收到短信吗

考虑到实际情况，市住房局信息中心开发商品房网上备案系统，通过专线与移动公司的资讯平台、短信平台对接，通过签订购房合同时登记的移动手机号码就能直接发送信息给购房者。

“现在，每位买房人在签订商品房购房合同时候都会收到一条备案提醒短信。”据介绍，为保护房主隐私，该系统还特别设定，通过短信查询房产信息时，只有使用签订购房合同绑定的移动号码才能查询信息，使用其他号码则不能查询。

值得一提的是，购房人在拿到商品房合同后，只要发送“ZFHT#合同编号数字部分”到1065838969平台，就能查询到自己所购的商品房合同备案相关信息，比如说购买商品房备案面积、备案号码、备案时间、合同金额等，还能验证合同的真假。

开发商与购房人在签订商品房买卖合同时，需要按规定录入买受人的手机号码，将签订好的商品房提交备案。合同备案详细信息查询的范围是：市区2010年1月1日以后签订合同，四县2011年1月1日以后签订的合同。查询手机号码必须是合同中买受人的手机号码，其他手机号码是无法查询的。

天天在手机，电脑上看房看车，手上又没有钱的人是什么心理

一个人在手机、电脑上看房看车，我认为很正常。说明那个人是有追求的，想拥有更好地生活品质没错。但不能天天看，因为光看不能解决问题，得去采取行动，得去想办法通过正当的途径挣钱。“君子爱财取之有道”我从不认为一个人喜欢金钱可耻，但我从不与为了得到金钱而不择手段的人为伍。做人必须坚守底线，必须问心无愧。我为自己通过劳动获取报酬为荣。我曾在餐馆做过小时工，做过服务员；我曾种过地，栽过菜，曾把自家产的玉米、蔬菜拿去集市卖。我为了我的父母度过幸福的老年生活，为了我儿子能完成大学的学业而努力工作挣钱我觉得挺好的。所以奉劝那些天天在手机、电脑上看房看车的朋友，跟我一样，别光看，得行动起来。为了自己的梦想共同加油吧！

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