贷款买房子，现在还不起房贷怎么办？怕征信有问题
针对贷款买房子，现在还不起房贷怎么办？怕征信有问题？这个问题，我的观点如下：
第一，题主说贷款买的房子，现在还不起房贷怎么办？那你可以当二手房卖掉，卖了就不存在你担心的征信问题，看来题主对自己的征信还是很看重，这很好。
第二，下面我跟题主说一下，带房贷的房子怎么出售？
A，首先你将房源涉及的信息打印在A4的纸上，包括房子在哪个片区位置？哪个小区？哪个楼栋？哪个室？多少平方米？几室几厅几卫几厨几阳台？几年房龄？心里低价大概每平方米想卖多少钱？报价多少？报价稍微报高点让客户有个还价余地？然后写上联系电话，发布到各大房产中介，这样确保房子能够尽快的出售。
B，房产中介带客户上门看房，如果有客户愿意购买你的房子，那你通过房产中介先签订“二手房买卖合同”，把自己的房产证先押到房产中介，叫客户先付购房首付款给你，然后你拿到钱，到银行把房贷先还清了，才能办理正式的二手房过户手续。或者你叫房产中介帮忙给你导一下还贷过桥资金，用于给你还房贷，你支付中介一定的利息。
第三，如果你房子卖给客户以后，如果原来有户口落在这个房子名下的，一定要转出去。
因为疫情还不上房贷该怎么解决
有房贷的很多都有压力吧，尤其是发生疫情后工作受到了影响，直接收入下降了很多。尽量想办法开源节流，挣点外块。如果还不行的话就找亲朋好友借钱或者到银行申请房贷延时，希望我的建议能帮助你。
银行房贷不想还了，怎么办
你说了不想还贷款了，银行肯定会与法院联系对银行做财产保全，由法院出面对你名下财产及房屋车辆等进行强制执行。也就是说如果你不还的话一来你这个商铺还是属于银行的，此处商铺你将只有使用权没有处置权，也就是说你只能自己用，卖不出去。
若你是用房产做抵押的话银行完全有权利对你的房屋进行强制拍卖。从此以后恐怕你们夫妻俩都与涉及到征信的业务无缘了。至于是否会占用你夫妻二人财产就要看主申请人与被申请人所达成的协议了。一般而言婚后除特别声明外的家庭负债都属于夫妻共同承担范畴。
房贷还不了怎么办：
办理按揭买房后，按照合同规定每月偿还一定的房贷，一般都能按期归还。但如果遇到特殊情况，如工作变动、家庭收入突然减少或疾病等原因，有的贷款人确实无法按期归还贷款。此时，应该怎么办呢?
如果贷款人已大部分归还，就可以考虑临时接济，归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难，就应考虑采用其他办法来解决。给大家整理了三大方法，供您参考!
1、申请延时还贷
借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。
借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
2、转让、出售房屋
征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。
3、拍卖房产
银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。
房贷还不起了,银行会怎么处理
银行根据你拖延的时间不同做出不同的处理办法：
一个月内没还，银行会产生罚息。
一个月以上没还，银行会有短信通知。
三个月以上没还，银行会电话通知或者上门催收。
六个月以上没还，银行会向法院起诉，法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。
房贷还不起，逾期严重的话银行会将房产拍卖。
房贷不还的后果：
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
债务全面逾期，房贷还在正常还，但是也要被迫停掉了，该不该停呢
信用卡，网贷都属于信用贷款，这种贷款的合同不会规范的那么详细，比如还不上必须卖房卖车，他们只能起诉你，起诉你以后还是协商怎么还，协商以后再走强制执行，都是一个比较长的时间，哪怕真的走到最后一步要法拍了，也不会那么容易，特别是唯一住房，就算真的拍了，你也有权利提出一些合理要求，比如你现在很困难，房子也拍了，需要得到1-2年的房租补贴。但是房贷属于抵押贷款，什么叫抵押贷款就不用多说了吧，你还不上了，和你确定没有能力继续还款了，银行为了规避风险，会第一时间起诉然后拍卖，而且抵押合同肯定明确规定了还不上就拍卖的字样，中途不会有任何协商的机会。所以房贷是最后一个底线，其他全部可以逾期，房贷一定要坚守住。
看到你这个问题，证明你已经很困难，我很有感触，我的经历和你差不多，这种痛苦只有经历过的人才能体味到。
接下来给你分析与其参考我的情况
第一点，你说债务全面逾期，那这些债务是哪些债务，你要做好规划
1,如果是一些网贷平台，建议可以先放一下，网贷虽然催收很爆力，但是他是属于网络贷款，相对来说，没比其它贷款严重，就是要和催收人员保持沟通好，说明自己的真实原因。
2，信用卡，信用卡不是贷款，只要还进去还可以刷出来就好办，建议能分期的一定要做分期，让银行赚点钱，不然很容易降额，封卡，
一旦降额封卡那就严重了，因为钱只能进出不来，而且还会起诉，但是信用卡，只要保持沟通好，说明困难原因，一般起诉没那么快，至少也要半年以上，现在是疫情期间，银行也会理解，银行要的是还钱
3，是其它银行贷款，这种逾期就很严重了，这种贷款没有理由可讲，要么能分期还，要么两三个月后直接起诉，冻结资产，如果是这种贷款解决不了，那房贷也没必要还了，因为结果只有一个，起诉强制执行冻结资产。
我的就是因为借不到钱，房子一直卖不出去，最后车贷起诉，准备要强制执行，没办法，只能停止还房贷，全面让逾期！信用卡五十多万，车贷6万，房贷46万，网贷10来万
所以这三种情况，如果你的像我上面说的，只要不是信用卡或者贷款起诉，那还可以想办法解决，不要停止还房贷，找亲朋好友借钱度过难关，如果借不到，那就只能想办法，拼命赚钱，实在赚不到钱，那就没办法了。
接下来，要做好催收的良好沟通，告诉他们，自己困难，一两年内都没办法还，请他们不要天天打电话来催，万一出了什么事，钱也还不了，只有找到赚钱的路才能还。
当然他们是不管这些的，流程还是要走，但是我们要说明自己情况，信用卡最好每个月还一点，那怕是几块几十块还，有个还款记录，不能让银行起诉诈骗的罪名，诈骗罪可要抓人的
所以只能坦然面对，接受这一切的来临，重新调整自己，重新规划，从头再来，这也许是人生最重要的考验，保命活着才有机会翻身，相信天无绝人之路！
这是本人经历，仅供参考，希望对你有帮助！
我的建议是房贷最好别停，好歹还有个住的地方，去租房子也得花钱不是。
其他债务比如信用卡网贷什么的，暂时都靠边站，催收电话照接，就客客气气的跟催收人员说我暂时没钱，以后会还上。可能他们说话会很难听，忍住，当自己还不起钱的利息，保持不失联的状态，每个月每张信用卡还个一块钱，证明自己没有恶意失联。
现在最重要的就是去挣钱，主业副业都做起来，会开车就开滴滴，会骑车就送外卖，会干什么干什么。我不知道你一个月光房贷是多少钱，但是知道送外卖++（一个月每天晚上7点送到10点）有3000块，全职跑的好的有一万块，做滴滴司机全职有个8000块。我想应该够了吧。
别整天愁眉苦脸的在家唉声叹气，要动起来，把自己当个车轮子轮番转，勤快的人饿不死。
咱们的顺序是：活着——房贷——最后再谈还其他债务的事情。
等你有钱了，挨家挨家的去协商。比如欠了招行2万，正好你存了3万了，就跟招行协商减免利息罚金的事情，他们要是不同意那咱们就跳过它去跟下一家银行说，你的态度就是：本金我肯定还，利息适当还，你要再多，没有。
就这么一家一家谈一家一家还，总会有还清的一天。加油！
作为一个在金融行业混迹很久的一个老江湖来说，看到这样的问题是非常痛心的，那我为什么会痛心呢？我是为题主还不上钱的痛心吗？不是的！
我痛心的是现在已经21世纪了，居然还有人提这样的问题，应不应该停房贷！！！难道停房贷对大家来说是很轻松很简单吗，是最佳的解决方案吗？难道大家都不知道停贷对我们会有什么恶劣的影响吗？难道大家不知道还有比停贷更好的解决方式吗？我这边其实接触过非常多房贷逾期的客户，我发现跟题主一样鸵鸟心态的人太普遍了，当如果我们的债务出现问题的时候，大部分都是开始逃避，直接就不管他了，随他去吧，但是这样子对我们好吗？
其实停贷是非常不明智的选择，为什么呢？因为停贷之后呢，银行会对你进行催收，催收的话是会产生利息滞纳金的，而且催收的同时，它会影响到你的工作，影响到你的生活，影响到你在你的朋友圈这一个名誉，这些东西对我们的生活都是非常重要的，还有另外就是等到银行觉得吹不回来的情况下，他会去法院起诉你，把你列为被执行人，那被执行人之后呢，你很多事情都干不了，你开不了公司你不能和人家做生意，你不能坐动坐高铁也不能坐飞机。我们会被社会隔绝起来的，而且拍卖房子往往成交的价格都比较低，中间还会产生20~30%的费用，这块费用一扣除，可能你这个房子连你的债务都抵偿不了，那最终会变成什么样呢？
会变成，你房子没有了，但是你的钱还是欠着的，我真的见过太多这样的可怜人了，他们也非常后悔，所以我希望不会再有人重蹈他们的覆辙。那我们还不上钱能怎么办呢？
其实我建议我们一定要积极想办法去面对，最好的方法就是降价卖房，可能你觉得降价卖房首首付拿不回来很亏，但是总比你被拍卖，然后价格更低，一般市场价6-7折成交，然后费用非常高，不止首付拿不回来，连债务都抵偿不了要好得太多了，所以请题主停贷要慎重好吗，不要以为停贷是一件很轻松的事情可以吗？
到此，以上就是小编对于房贷还不上了怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷还不上了怎么办的5点解答对大家有用。
